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• Descrição
• Histórico de lances
• Edital
• AUTO DE PENHORA
• DESPACHO
• MATRÍCULA

• Um imóvel de Matrícula Nº 9.447, do Cartório de Registro de Imóveis de Lagoa Santa/MG, constituído de uma casa residencial de Nº 5.002, da Av. Getúlio Vargas, em Lagoa Santa/MG, bem como seu respectivo lote de terreno, com área de 3.000m² (três mil metros quadrados), conforme medidas, confrontações e características constantes no imóvel de Matrícula. Encontram-se edificadas no terreno as seguintes benfeitorias, com fotos anexas:

  1) 01 (uma) capela de alvenaria, cômodo único, telhado colonial, com capacidade para 09 (nove) pessoas;

  2) 01 (uma) “estação” para acomodação de clientes, em estrutura de madeira e telhado colonial, com capacidade para 130 (cento e trinta) pessoas;

  3) 01 (uma) “estação” para palco de música, em estrutura de madeira e telhado colonial;

  4) 01 (uma) “estação” para pizzaria, em estrutura de madeira e telhado colonial; 5) 01 (uma) “estação” para acomodação de clientes, em estrutura de madeira e telhado colonial, com capacidade para 200 (duzentas) pessoas, com palco musical no fundo e escritório do lado oposto;

  6) 01 (um) barracão denominado “Casa Chico Mineiro”, de alvenaria e telhado colonial;

  7) Casa principal, toda em alvenaria e telhado colonial: a) 01 (um) hall de entrada; b) 01 (um) salão com balcão em granito e 02 (dois) aparadores em alvenaria; c) 01 (uma) cozinha grande, subdividida em duas áreas, além das câmeras frias e área de preparação de salada e churrasco; d) 01 (uma) sala com adega de vinhos e quiosque caixa; e) 01 (uma) varanda com bar; f) 03 (três) banheiros (masculino, feminino/fraldário e PNE); g) 01 (um) anexo destinado ao escritório administrativo com vestiário.

   

  Observações: 1) Encontra-se na posse direta do imóvel a empresa (restaurante) BARRIL LAGOA SANTA LTDA – CNPJ 57.321.757/0001-02) de propriedade do Sr. Cristian Antonio de Ribeiro Dias (CPF 007.490.996-74 – 31-98737-4403);

  2) O Sr. Cristian disse não conhecer a parte executada e que o contrato de locação do imóvel foi celebrado com o Sr. Robson (31-9843-2750);

  3) Penhora e avaliação realizada com base na penhora já realizada sobre o mesmo imóvel no dia 28/07/2025, nos autos do Processo Trabalhista Nº 0011312-51/2022 da 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo.

  TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (DOIS MILHÕES E QUATROCENTOS MIL REAIS).

  LOCALIZAÇÃO: AV. GETÚLIO VARGAS 5.002, VÁRZEA, LAGOA SANTA/MG. 

  PARCELAMENTO: Os interessados na aquisição do(s) bem(s) penhorado(s) em prestações poderão apresentar por escrito, ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, PROPOSTA DE AQUISIÇÃO DO BEM POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO e, até o início do segundo leilão, proposta para aquisição por valor não inferior a 50% do valor da avaliação.  A proposta de parcelamento deverá conter, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante em até 12 meses, garantido por caução idônea em caso de bens móveis e hipoteca do próprio bem, se tratando de imóveis, devendo, em qualquer caso, conter o prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo, a ser apreciada pelo Juízo.

• TIPO	USÚARIO / PLAQUETA	DATA	HORA	VALOR